+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Почему не нужно платить налог при продаже квартиры в пятиэтажке

На прошлой неделе Владимир Путин подписал закон о налоговых льготах москвичам, которые станут участниками программы реновации. Поправки в Налоговый кодекс освободят их от уплаты налога на доходы физических лиц НДФЛ вне зависимости от того, получат они новую квартиру или денежную выплату. Дискуссия о необходимости предоставить налоговые преференции участникам реновации, а также уполномоченному органу, который будет заниматься реализацией программы, начались весной после публичных слушаний в Государственной Думе. С инициативой выступили столичные власти: свою позицию они мотивировали социальной направленностью проекта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ Записки агента

При продаже дома нужно ли платить налог в 2019 году

На прошлой неделе Владимир Путин подписал закон о налоговых льготах москвичам, которые станут участниками программы реновации. Поправки в Налоговый кодекс освободят их от уплаты налога на доходы физических лиц НДФЛ вне зависимости от того, получат они новую квартиру или денежную выплату. Дискуссия о необходимости предоставить налоговые преференции участникам реновации, а также уполномоченному органу, который будет заниматься реализацией программы, начались весной после публичных слушаний в Государственной Думе.

С инициативой выступили столичные власти: свою позицию они мотивировали социальной направленностью проекта. Без льгот жителям, переезжающим из сносимых пятиэтажек в новые квартиры или получающим денежную компенсацию, пришлось бы платить налог на доходы физических лиц НДФЛ , а Фонду содействия реновации — налог на прибыль и НДС. Поскольку основным источником формирования средств фонда является столичный бюджет, дополнительная налоговая нагрузка тоже легла бы на плечи города.

В июле законопроект о налоговых льготах для участников программы реновации, разработанный депутатом Госдумы Николаем Гончаром, был внесен в Госдуму и одобрен в первом чтении. Однако отдельные его положения вызвали замечания правительства, после чего Минфин предложил корректирующие поправки и уточнения технического характера. В частности, правительство уточнило перечень доходов, освобождаемых от НДФЛ в рамках программы реновации, и порядок предоставления налогового вычета при продаже помещения.

Что касается Фонда содействия реновации, то хотя его полностью не освободили от налогообложения, затраты на снос пятиэтажек и новое строительство исключили из налогооблагаемой базы, а налог на прибыль не будет возникать вплоть до завершения программы.

Напомним, что фонд, который будет выступать в качестве единого оператора и заказчика всех мероприятий программы реновации, был создан в начале августа по постановлению правительства Москвы. Его попечительский совет возглавил мэр Москвы Сергей Собянин, совет по управлению — его заместитель по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, формирование структуры самого фонда еще не закончено.

В течение предстоящих 15 лет ему необходимо снести дома устаревшего жилого фонда и переселить около 1 млн москвичей в новые дома, построенные по утвержденным мэрией стандартам. С учетом правительственных поправок законопроект о налоговых преференциях был одобрен Госдумой в третьем чтении 16 ноября года и подписан президентом на прошлой неделе.

На практике это означает, что участники программы реновации будут избавлены от финансовых издержек, связанных с ее реализацией. По прежним правилам налогом на доходы физлиц должна была облагаться разница между стоимостью старого жилья и нового, полученного от города. Помимо этого переселенцы не будут платить госпошлину при регистрации права собственности.

В настоящее время она составляет 2 тысячи рублей. Если же собственник новой квартиры решит продать всю жилплощадь или долю в ней, то по новому закону при исчислении минимального предельного срока нахождения жилья в собственности будет учитываться срок владения старой квартирой. Иными словами, если до сноса семья жила в пятиэтажке более пяти лет, она сможет сразу же продать новую квартиру без уплаты НДФЛ.

Кроме того, физические лица вправе учитывать расходы на покупку квартир, находящихся в сносимых пятиэтажках, при продаже новой квартиры, полученной по программе реновации. В данном случае налог будет платиться лишь с разницы в стоимости жилья.

Налоговые преференции смогут получить даже участники первого этапа переселения, который должен начаться уже в текущем году. Новый закон вступает в силу с момента опубликования а не с 1 января года, как планировалось ранее и будет распространяться на правоотношения, возникшие с 1 августа года.

На днях глава департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин сообщил, что в настоящее время заканчивается переоборудование и отделка по стандарту комфорт-класса квартир в 12 муниципальных домах в Северном, Восточном и Западном административных округах, которые по решению Сергея Собянина были включены в программу реновации. Первые участники программы, по его словам, переедут в эти дома после окончания отделочных работ и благоустройства.

Рейтинг наиболее востребованных в нашей стране профессий возглавили продавец-кассир, повар и педагог профессионального обучения. Внесены изменения в правила землепользования и застройки Москвы в отношении территории Перервинского гидроузла для его реконструкции. Не плати налоги и переезжай спокойно. Владимир Путин подписал закон о льготах по программе реновации.

Реновация Путин Собянин Хуснуллин. Картина дня В Москву вернется летняя погода. Психолог городских пространств о том, что происходит с Москвой. Нашли ошибку?

Читайте также В Москву вернется летняя погода. О проекте Реклама Контакты. Свидетельство о регистрации СМИ от

В каком случае не нужно платить налог с продажи квартиры

При реализации жилого помещения бывшие собственники выплачивают установленную налоговую ставку в казну государства в рамках полученной прибыли. Однако существуют обстоятельства, которые позволяют существенно снизить или вовсе не платить налог с продажи квартиры в году. С введением новых правил налогообложения изменились особенности оплаты государственного налога, поэтому некоторые граждане до конца не понимают надо ли им платить государству за торговлю собственным жилищем или такая обязанность для них не предусмотрена. Налог с продажи квартиры в году для физических лиц рассчитывается в зависимости от нескольких обстоятельств: Период обладания считается не в календарных годах, а месяцами, так срок владения квартирой для продажи должен составлять не менее 36 календарных месяцев подряд. Расчет может осуществляться до момента выдачи свидетельства о правах на дом — при открытии наследства и принятии его, рекомендуется рассчитывать время с момента получения свидетельства. Минимальный срок владения в течение трех лет, может быть определен для объектов недвижимого характера, полученных в результате: Продажа квартиры без уплаты налога возможна только по истечению пяти лет.

сотрудников по поводу налога на продажу, нам ответили,что налог не взимается. НДФЛ с пятиэтажку, переселили в новый дом,но мы хотим продать квартиру через. при продаже подаренной квартиры: нужно ли платить.

Налог на продажу квартиру, которую получили взамен от города при сносе пятиэтажки.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Наши Вакансии. Давайте сразу посчитаем на примере для граждан Украины. Допустим у нас сделка по квартире стоимостью 30 у. Обычно но не всегда налоги делят пополам покупатель и продавец. От стоимости сделки, но не меньше чем экспертная оценка квартиры. Если вы решили продать квартиру, дом или их часть, вам стоит заранее узнать о том, как происходит налогообложение такой сделки, в частности, какие налоги, и в каком размере лягут на плечи продавца, а главное — в каких случаях продавец от уплаты налогов освобождается.

Какой налог при продаже квартиры, полученной при переселении?

Также не заполняются обязательные декларации, а ведется лишь книга учета доходов. Для их работы нет необходимости вести бухучет и использовать кассовые аппараты, как при системе на УСН. С года все обязательные платежи принимает налоговая служба, которой эти функции передал занимавшийся этим ранее ПФР. Из всего вышеописанного следует, что ПСН подойдет для бизнесменов, только собирающихся начать свой бизнес, для ИП, работающих сезонно. Он также подойдет для среднедоходных предприятий с доходом менее 60 млн.

Законопроект об этом разрабатывает минфин. Вернуться к трехлетнему минимальному сроку, освобождающему граждан от уплаты налога на доход НДФЛ от продажи единственного жилья, поручил президент Владимир Путин.

В каких случаях можно не платить налог при продаже квартиры

Если разница в стоимости квартир указана в договоре мены, то налог платится с разницы в стоимости. Если в договоре мены стоимость не указана, то учитывается рыночная стоимость квартиры. Оценку могут произвести только соответствующие лицензированные компании. Либо Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком от продажи квартиры, но не превышающей 1 млн рублей. При этом, если Вы осуществляли доплату за разницу в стоимости квартир, то и платить ничего не обязаны.

Почему не нужно платить налог при продаже квартиры в пятиэтажке

Однако имеется условие о давности владения недвижимостью, по наступлению которой сделка освобождается от налогообложения. Но какое время должно пройти для этого? Ответ — ниже! До года от уплаты подоходного налога при продаже освобождались собственники владевшие жильём более 3 лет с момента регистрации собственности. Это правило остаётся действующим для объектов недвижимости оформленных в собственность ранее 1 января года. И если наш гражданин за налоговый период получил именно такой доход что подтверждается справкой 2-НДФЛ от работодателя , то ему будет возвращено из бюджета тыс. Сейчас начнут приходить налоговые уведомления, и некоторые с удивлением обнаружат последствия неграмотной продажи в виде значительной суммы налога.

Хочу продать, так как она меня не устраивает. Должна Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной при переселении?.

Подскажите, пожалуйста, какой налог придется платить, если мы продадим квартиру, которую получили по договору мены с городом? То есть снесли нашу пятиэтажку, переселили в новый дом ,но мы хотим продать квартиру через два года после получения документа о собственности, а в пяти-этажке квартира была в собственности более семи лет. Ответ:Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🙋‍♂️ПОГОВОРИМ О НАЛОГАХ 🙋‍♂️/ КАК НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 2019 ? / НАЛОГ НА КВАРТИРУ
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Маргарита

    Нужно объединяться против общего агрессора с востока.

  2. Юлий

    Вы не правы можно отказаться от трубки и стационара и только суд может лишить прав итд

  3. plumabpodcern

    Где-то слышал , что в Румынии двойное налогообложение правда или нет? Там заробитчане платят в казну своей страны налог работая например в Англии