+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить договор после передачи общежития в муниципальную собственность

Как оформить договор после передачи общежития в муниципальную собственность

Из собственной судебной практики по двум вышеназванным проблемам нами выработаны следующие рекомендации по защите прав жильцов общежитий. В соответствии со ст. Проще говоря, статус общежития с них снят в силу прямого указания закона то есть автоматически независимо от того, принималось ли решение органа исполнительной власти об аннулировании статуса общежития. Жилищные права граждан в любом случае не могут зависеть от бездействия чиновников, не принимающих решения о переводе бывших общежитий в статус жилых домов социального использования и не заключающих с жильцами письменные договоры социального найма. Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за первый квартал г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас.

Жилищное правоотношение по найму жилого помещения в общежитии

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Передача общежитий в муниципальную собственность Краткое содержание: Передача жилых домов в муниципальную собственность Передача жилых помещений в муниципальную собственность Общежитие передали в муниципальную собственность Передача жилого фонда в муниципальную собственность Передача муниципальной собственности в аренду Передача здания в муниципальную собственность Передача сетей в муниципальную собственность Общежитие в муниципальную собственность Передача квартиры в муниципальную собственность Передача жилья в муниципальную собственность Передача дома в муниципальную собственность Передача имущества в муниципальную собственность.

Разъясните пожалуйста порядок передачи недвижимости в муниципальную собственность. У предприятия есть в собственности общежитие по приватизации. Теперь есть необходимость его передать в муниципальную собственность. Вам надо состыковываться с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.

Кемерово и там решать вопрос по передаче в муниципальную собственность этого имущества Передача оформляется соответствующим актом. Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Что может послужить веским основанием для передачи общежития в муниципальную собственность?

Пожалуйста отсылки к законам. Есть множества оснований. N 2. Федерального закона от Как написать письмо в фонд имущества по передаче общежитий в муниципальную собственность города.

Если у вас вопрос по приватизации жилого помещения в общежитии, которое не передано в муниципальную собственность, а приватизация по этой причине не состоялась, подавайте иск о признании права собственности на спорную квартиру. Практика есть положительная. Проживали в общежитии с июня г по договору служебного найма до момента передачи общежития в муниципальную собственность, июль г.

Договор соцнайма заключили в октябре г. Должен ли я оплачивать квартплату за август, сентябрь? ЖКХ выставили и грозят судом в случае неоплаты.

Правомерны ли их действия? Проживала в общежитии, там прописана, но не проживала, в комнату поселили другого человека, который при передаче в муниципальную собственность, оформил комнату в собственность и имеет на руках документ о собственности. Могу ли я претендовать на комнату и как? Если вы не признавались утратившей права пользования жилым помещением, то можете подавать иск о включении вас в приватизацию, либо аннулировании приватизации комнаты и признании нового жильца не приобретшим права пользования жилым помещением.

Проживала в общежитии, там прописана, но жила, в комнату поселили другого человека, который при передаче в муниципальную собственность, оформил комнату в собственность и имеет на руках документ о собственности. Вам надо срочно оспорить его собственность в суде и претендовать на комнату.

Ваши жилищные права нарушены. Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. При этом в суде вам необходимо будет доказать, что ваше отсутствие носило временный характер, вследствие чего на момент приватизации ваше право проживания в квартире утрачено не было, а следовательно вы имели право как на участие в приватизации, так и наложение запрета на приватизацию.

Что происходит с договором коммерческого найма после передачи общежития в муниципальную собственность. Тем паче - на общежитие коммерческий найм не распространяется. Мы с бывшим мужем и несовершеннолетней дочерью прописаны в муниципальном общежитии.

Решили оформить приватизацию. Решение о передачи комнаты в собственность, через суд в нашу пользу. Но я в приватизации уже участвовала в году. Может ли бывший муж в обход меня сделать приватизацию, без моего согласия, в ордере он является главным квартиросъемщиком.

Нашей дочери 15 лет, она тоже будет участвовать в приватизации. Добрый день! Здравствуйте, Татьяна Юрьевна. Ваш муж, может участвовать в приватизации и ваша дочь, еслит вы участвовали уже в приватизации, то муж может приватизировать квартиру без вас. Мы - муниципальное образование, находящееся в Республики Крым. На основании акта приема передачи от года нам передано общежитие, но принять мы его не можем, так как никаких документов кроме акта нет.

Что нам необходимо сделать, чтобы 1 принять его на баланс; 2 оформить право собственности на данное муниципальное имущество. Необходимо поставить здание на кадастровый учет, и получить постановление администрации о передаче. Какими бухгалтеорскими документами оформляют передачу общежития в муниципальную собственность. Во-первых, необходимо перед передачей, провести инвентаризации передаваемого имущества. Затем составляется акт приема - передачи, с подписями сторон.

Прописана в общежитии с года. В настоящее время общежитии находится в процессе передачи в муниципальную собственность. Могут ли мне отказать в заключении договора социального найма и дальнейшей приватизации, если у меня имеется квартира в собственности в другом городе.

В приватизации ранее не участвовала. Могут и отказать, так как Вы не являетесь нуждающейся. То что у вас имеется жилое помещение вам не могут отказать в заключении договора соц. Необходима будет справка что вы не участвовали в приватизации. Заключен договор найма жилья на койко-место. Имею постоянную прописку К договору найма подписано дополнительное соглашение о пользовании вторым койко-место.

При передаче общежития в муниципальную собственность смогу ли я приватизировать комнату или только койко-место и могут ли меня выселить. Если вы наняли койко место,то что вы будете приватизировать? Койко место? Имею постоянную прописку. К договору найма подписано дополнительное соглашение о пользовании вторым койко-место.

Елена Александровная! Можете приватизировать, но с согласия собственника жилья - именно комнату. Пожалуйста какие нужны документы для передачи приватизированного жилья в муниципальную собственность по договору социального найма? Общежитие было приватизированно до замужества. Нужно ли от мужа заявление что он не возражает против передачи жилья? Заявление нужно только от собственника. Я прописан в общежитии с г. И какие мне для этого нужны документы?

И посаветуйте пожалуйста куда надо обратится? Я участник боевых действий, возможноли оформление соц, найма вне очереди?

Необходимо обратиться с письменным заявлением о заключении с вами договора социального найма в администрацию своего населенного пункта. В этом случае ваше заявление либо удовлетворят, либо откажут вам так же в письменном виде с указанием мотивов отказа. Затем с этим отказом обращаетесь в суд с иском о признании за вами права пользования занимаемым вами жилым помещением и обязании ответчика то есть администрацию города заключить с вами договор социального найма. А очередь при оформлении договора социального найма не существует как таковая.

Может вы что то другое имеете в виду? Какие шансы права , имеют жильцы общежития, находящегося на балансе ведомства, которое тянет с передачей его на баланс города и тем самым ставит под угрозу возможность вовремя его приватизировать. Стоит ли беспокоиться или есть закон об обязательной передаче муниципального жилья в собственность жильцов? Если речь идет об общежитии на Мельникайте, то передача в МО уже идет. После передачи общежитий ОАО РЖД в муниципальную собственность, мне выпала возможность приватизировать комнату, которая ранее была выдана на меня и маму.

Мама написала отказ от приватизации, я нахожусь в браке, будет ли считаться комната совместно нажитым имуществом, если я приватизирую ее в ближайшее время - квартал года, и сможет ли муж при разводе претендовать на половину комнаты? Прописаны в комнате двое - я и мама.

Имущество, полученное в собственность в результате приватизации, не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Скажите, пожалуйста, с какого момента возникает право собственности у муниципалитета на общежитие, переданное ему от юридического лица.

Слышала, что в данном случае право собственности возникает не с момента госрегистрации, а с момента издания закона или постановления субъекта рф о передаче в муниципальную собственность. Так ли это? Просьба дать ответ со ссылкой на закон. Только после регистрации в УФРС и не зависимо от каких-либо других законов. Судебные процессы по признанию права собственности терпят крах. Как узнать является ли "Спецстрой России" стратегическим предприятием и как добиться передачи общежития в муниципальную собственность?

Подскажите, пожалуйста, куда обращаться и есть ли шанс выиграть судебный процесс? ДЛя того что бы дать вам вопрос необходимо ознакомиться с делом по которому вы потерпели крах и уточнить правовое положение общежития.

С Чесноков. Приватизация общежития была невозможна из-за документов, подтверждающих смену права собственности из федеральной в муниципальную. В феврале документ был получен администрацией Киренского района Иркутской области, но до сих пор не приватизируют.

Отказ документально не подтвержден.

Приватизация комнаты в общежитии

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Витрянский, Л. Михеева, Е. Суханов, А. Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 15 июля г.

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа.

В действующем законодательстве России содержится прямой запрет на приватизацию комнат в общежитии, но данная норма имеет исключения: если общежитие переходит в муниципальную собственность , с жильцами заключается договор социального найма, на основании которого возможна приватизация. Для перехода права собственности нанимателю необходимо соблюсти определенный порядок , собрать пакет документов и направить их в местный жилищный департамент. После проверки поступивших сведений уполномоченным органом принимается решение об одобрении или отказе в приватизации.

Несмотря на то что отношения, возникающие по поводу жилых помещений в общежитиях, урегулированы непосредственно в ЖК РФ, следует отметить, что только той совокупности правовых норм, которая содержится в ЖК РФ, недостаточно для правовой регламентации данных отношений в их динамическом развитии. В действующем Жилищном кодексе нашли закрепление общие положения, связанные с предоставлением и использованием специализированных жилых помещений подлежащие применению к рассматриваемому виду жилых помещений , а также ряд положений, относящихся непосредственно к предоставлению жилых помещений в общежитиях, но не были конкретизированы категории нанимателей и наймодателей, особенности предмета договора найма жилого помещения в общежитии и ряд других вопросов, поэтому представляется, что исследование данных правоотношений является достаточно актуальным.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Витрянский, Л. Михеева, Е.

Передача общежитий в муниципальную собственность

Вопрос, как приватизировать комнату в общежитии, требует очень внимательно рассмотрения, так как здесь имеются свои нюансы. На законодательном уровне всё четко регламентировано, однако даже этот факт не делает процедуру более простой и понятной. На практике люди сталкиваются с большим количеством сложностей. Однако всё равно никто не хочет отказываться от приватизированного жилья и на это есть веские причины. Стоит отметить, что во многих муниципальных образованиях сложилось так, что в приватизации комнаты гражданам просто отказывают.

.

Общежитие передали в муниципальную собственность

.

An error occurred.

.

Не знать того, что передается по договору комната в общежитии Железняков не Требование о признании права муниципальной собственности Караваевского 11 ФЗ от N ФЗ предложения о передаче путем оформления письменного договора социального найма, суд.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.